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新手必看:施工小细节引发大问题

1866人已浏览 时间 : 2018-06-17 22:03:26

导语:装修中的水电改造是非常重要的,但它又隐藏在装修工程的内部,如果在施工的过程中我们不多加注意,很有可能在以后入住时出些大问题。

attention3_16x16.gif 问题 1 
     水电改造------一不小心砸出可怕的钢筋墙
     装修方案通过了,准备装修了,首先是水电改造。可以施工刚第一天,工人砸墙就砸出大 
大小小的钢筋。大家知道,混凝土房屋中钢筋就想人体的骨骼,钢筋砸坏了,房子就骨折了。


comment1_(edit)_16x16.gif 分析
     前期做设计方案是没有对房屋结构进行全面勘察就开始改造水电。钢筋管件砸坏会给日后房屋的使用留下隐患,并影响整个楼板与墙体承重,遇到地震等剧烈运动时,很容易造成坍塌或者断裂。

access_16x16.gif 解决方案 √
     1.设计师一定要做全面勘察,不可仅凭平面图设计。
     2.动工前要向建筑房索要水电分布图并确定哪些墙面不可拆改。 
     3.非承重墙也不可野蛮施工,大力敲墙会对其他连接部位产生破坏,应分块切割拆除。 
     4.认真处理拆除后形成的结构断层,否则今后可能造成墙面问题和墙体问题。 
     5.发生钢筋破坏后应立刻停止施工,咨询相关技术人员评估破坏行为给房屋带来的影响,并且合理的修复修改。 




attention3_16x16.gif 问题 2
     卫生间漏水
     漂亮的卫生间终于大功告成,但是第一次洗澡楼下就找上门来,你家的脏水漏到我家屋顶了!不仅浪费时间浪费经历,同时邻居关系一下子就紧张了。 



     很多业主也遇到过类似的尴尬事。
comment1_(edit)_16x16.gif分析
     漏水有3个原因:

    1.防水材料质量差

    2.卫生间地面没有留排水坡度

    3.后期施工中破坏防水层,未修补。
access_16x16.gif 解决方案 √
     1 防水涂料一定要选择优质的,好的有较高的拉伸性可以避免因温度变化墙体开裂的现象。即能保持自身黏度,又能与地面基层牢固结合,形成稳定的不渗水层。 
     2 做防水前应先将地面清理干净,用防水涂料在地面均匀涂2--3遍,不能有空鼓、起泡裂缝。 
     3 涂刷防水后要注意保护好地面,避免施工造成损害。 
     4 装修中不要擅自移动卫生间原有的地漏、立管位置,避免将其他房间擅自改为卫生间,禁止在卫生间地面开槽走管。 
     5 卫生间墙地面间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处、立管周围是最容易漏水的地方,施工时一定要涂刷到位。 
     6 卫生间地砖最好采用湿铺法,铺贴时一定要用墙砖压住地砖。 
     7 做整体防水前,应先在卫生间做48小时闭水实验,确定毛胚房无漏点。 
     8 卫生间防水层破坏后仅做局部修补是不行的,新的防水层不能与旧防水层闭合,之间的裂缝还是会导致渗漏,最好整体重做防水。  
特别说明:
     大多数的泥工为了涂省事都会说“卫生间防水层涂三遍装修队的人说瓷砖会帖不上”。
     建议:防水一定要做好,做完可以洒一层砂子,以后贴砖粘结会好点,如果不好好做防水的话将来一旦出现漏水还得敲掉瓷砖检修更加麻烦。

 

attention3_16x16.gif 问题 3
     打电话总有杂音,看电视影像模糊,上网时一不小心就掉线,这些麻烦从何而来?



comment1_(edit)_16x16.gif分析
     这些问题都与家庭弱点改造有关。网线、电话线有线电视属于家庭弱电。由于功能特殊市工商与普通电路施工不同。弱点电波非常敏感,抗干扰性差,光靠护套线保护不能完全削减邻近电波的反应。 

access_16x16.gif  解决方案 √

     1.电话线网线电视线等弱点在电路施工中要单独穿管。

    2.弱点之间,弱点强电之间间距不小于30--50CM。


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